Roots & Roofs – Sortullu, Şile

Proje

Roots & Roofs, Şile'nin Sortullu Mahallesi'nde konaklama ile konutu bir araya getiren karma kullanımlı bir proje. Sevgili Kompleks olarak da anılan proje, agroturizm amaçlı 10 dönümlük bir arazide yaklaşık 3.000 m² inşaat alanına yayılıyor.

Şile'nin kırsal dokusu bu tür bir program için güçlü bir zemin sunuyor: İstanbul'a yakın, ormanla ve tarım alanlarıyla iç içe bir coğrafya. Projenin adı da bu ilişkiyi anlatıyor; köklerini toprağa salan, çatılarıyla peyzajın bir parçası olan bir yerleşim.

Topoğrafyayı izleyen kütleler

Tasarımın çıkış noktası arazinin kendisi. Yapı kütleleri eğimi zorlamak yerine onu takip ederek kademeli biçimde aşağı iniyor. Ayrı ayrı okunabilen kütleler, bir araya geldiklerinde tek bir bütün oluşturuyor.

Bu yaklaşım iki şey kazandırıyor: Araziye yapılan müdahaleyi azaltıyor ve yapının peyzajla birlikte okunmasını sağlıyor. Büyük bir kitle yerine eğim boyunca dağılan daha küçük ölçekli parçalar, 3.000 m²'lik bir programı kırsal bir arazide ölçüsünü kaybetmeden barındırabiliyor.

Şantiyeden

Gönderideki drone fotoğrafı, inşaatın sürdüğü dönemde kütlelerin eğim boyunca nasıl yerleştiğini gösteriyor. Görselleştirmelerde ise bitkilendirilmiş çatıların peyzajın devamı gibi okunduğu, alt kotta havuz ve otoparkın yer aldığı nihai kurgu görülüyor.

Program: konaklamadan konuta

Giriş katında kompleksin ortak yaşamı yer alıyor: konaklama birimleri, restoran ve spa ile yoga alanlarını kapsayan wellness bölümü. Konut birimleri ise bunların üzerinde, misafir akışından ayrılmış özel bir alanda konumlanıyor.

Böylece aynı arazide iki ayrı yaşam katmanı oluşuyor: Misafirleri ağırlayan, canlı bir alt kot ve sakinlerine mahremiyet sunan, daha sakin bir üst kot.

Rolümüz

Projede proje yönetimini, konsept geliştirmeyi ve ruhsat sürecini yürüttük; uygulama projelerini denetledik. Arazinin agroturizm kullanımıyla uyumlu bir program kurmak ve bunu ruhsata taşımak, tasarımın kendisi kadar önemli bir işti. Proje inşaat aşamasında.

Şile'de turizm ve konaklama projelerine yaklaşımımızı turizm ve butik otel projeleri sayfasında anlatıyoruz.