Ağva'da Villa, Yazlık Ev ve Bungalov Projeleri – Şile

Ağva, Şile'nin en çok ziyaret edilen yerleşimi: iki dere arasında kalan merkez, dere kıyısındaki konaklama tesisleri ve çevresindeki yazlık mahalleleriyle hem tatil hem de ikinci konut bölgesi. Bu yoğun ilgi, Ağva'da yapılan her projeyi iki açıdan özel kılıyor: Bir yanda turizm ve konaklama için talep, diğer yanda dere yatakları ve kıyı nedeniyle dikkat gerektiren bir arazi yapısı.

Ağva'da arsa alırken ya da proje yaptırırken ilk baktığımız şey parselin dere yatağına ve kıyıya göre konumu. Dere yataklarına yakın parsellerde taşkın kotu, zemin suyu ve drenaj; kıyı şeridinde kıyı kenar çizgisi ve sahil şeridi kuralları; iç kesimlerde ise orman sınırı ve eğim tasarımın çerçevesini çizer. Bu bilgileri satın alma kararından önce netleştirmek, Ağva'da yapılabilecek en kârlı yatırımdır.

"Bungalov" adıyla anılan küçük konaklama birimleri de dahil, Ağva'da kalıcı her yapı için yapı ruhsatı gerekir; prefabrik ya da ahşap olması bu zorunluluğu kaldırmaz. Turizm amaçlı tesislerde ise imar durumunun konaklama kullanımına izin verip vermediği ve işletme belgesi için gereken koşullar baştan ele alınmalıdır. Karadeniz'in nemli ve rüzgârlı iklimi; çatı, cephe ve ahşap detaylarında bakım maliyetini düşük tutan malzeme seçimlerini zorunlu kılar.

Ağva'daki projelerimizde yaklaşımımız; dereye ve denize bakan yerleşimi arazinin kotlarıyla birlikte kurmak, zemin katı taşkın riskine göre yükseltmek, teras ve pergolalarla dış mekânı yaşamın parçası yapmak ve bakımı kolay, yaşlandıkça güzelleşen malzemeler kullanmak. Aşağıda Ağva'da tasarladığımız projeyi inceleyebilir, arsanızın konumunu göndererek ön değerlendirme isteyebilirsiniz.

Şile mimarlık ofisi · Şile'de ev ve villa yaptırma rehberi