İmrenli Ahşap ve Taş Ev
İmrenli'de ahşap kaplamalar, taş kaide ve çatı pencereleriyle tasarlanan; bahçeye açılan geniş terası ve beşik çatılı kütleleriyle bir müstakil ev.
Şile · İmrenli Mahallesi
İmrenli'de Villa ve Turizm Projeleri – Şile
Şile'nin İmrenli mahallesinde tasarladığımız 3 villa ve müstakil ev, 2 konut ve butik site, 1 turizm ve konaklama projeleri; arsa analizinden ruhsata ve uygulamaya kadar tek elden.
5 proje
İmrenli'de proje yapmak
İmrenli'de bugüne kadar 5 proje tasarladık: 3 villa ve müstakil ev, 2 konut ve butik site, 1 turizm ve konaklama, 2023–2024 yılları arasında. Öne çıkanlar: İmrenli Ahşap ve Taş Ev (2024), Bahçeli Yaşam (2023), İmrenli Cabins (2023).
Aynı mahallede tekrar tekrar çalışmak; parsellerin plan durumunu, zemin ve eğim koşullarını, belediye süreçlerini ve yerel ustaları önceden bilmek demek. İmrenli'de yeni bir villa, müstakil ev ya da site projesine başlarken bu birikimi arsanızın imar analizine ve tasarım kararlarına doğrudan aktarıyoruz.
İmrenli · Şile
İmrenli'de tasarladığımız projeler
Her proje sayfasında işin durumunu ve görsellerin fotoğraf mı, 3D görselleştirme mi olduğunu belirtiyoruz.
Bahçeli Yaşam
İmrenli'de BALEK İnşaat tarafından inşa edilen; 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerle 22 blok ve 88 bağımsız bölümden oluşan, bölgenin uygun maliyetli konut ihtiyacına yanıt veren bir proje.
İmrenli Cabins
İmrenli'de eğimli bir arazide, bodrum katla zemine oturan ve galeri boşluklu yaşam alanlarıyla manzaraya açılan kabinlerden oluşan, tamamlanmış bir konaklama ve konut projesi.
İmrenli Köşe Parsel Villası
İmrenli'de eğimli bir köşe parselde; taş, ahşap ve beyaz çerçevelerle kurgulanan, havuzlu bahçesi üst kotta yer alan üç katlı bir villa.
İmrenli Beşik Çatılı Ev
İmrenli'de eğimli bir arazide; tamamen camla kapanan beşik cephesi, koyu kaplaması ve havuz terasıyla iki katlı bir müstakil ev.
Projelerden
İmrenli'de tasarım kararlarımız
- İmrenli Ahşap ve Taş Ev (2024): İmrenli Mahallesi'ndeki bu ev, Şile'nin kırsal konut dokusunu çağdaş bir yorumla buluşturuyor. Beşik çatılar, taş kaide ve ahşap kaplamalar bölgenin geleneksel yapı malzemelerine gönderme yaparken, geniş cam yüzeyler ve sade detaylar evi bugünün yaşamına uyarlıyor.
- Bahçeli Yaşam (2023): Bahçeli Yaşam, Şile'nin İmrenli Mahallesi'nde BALEK İnşaat tarafından inşa edilen bir konut projesi. 22 blokta toplam 88 bağımsız bölümden oluşan proje; 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bir arada bulunduğu karma bir kurguya sahip.
- İmrenli Cabins (2023): İmrenli Cabins, Şile'nin İmrenli Mahallesi'nde konaklama ve konut kullanımını bir arada düşünen bir kabin projesi. Proje tamamlandı.
- İmrenli Köşe Parsel Villası (2023): İmrenli Mahallesi'nde, iki sokağın kesiştiği eğimli bir köşe parselde tasarlanan üç katlı bir villa. Köşe parseller iki cepheden görünür olduğu için tasarımın her yönden dengeli okunması gerekiyor; bu projede de ev, iki sokağa da özenli bir yüz gösteriyor.
- İmrenli Beşik Çatılı Ev (2023): İmrenli Mahallesi'nde, eğimli bir arsada tasarlanan bu müstakil ev, sade bir beşik çatı formunu çağdaş bir dille yorumluyor. Evin bahçeye bakan cephesi neredeyse tümüyle camdan; beşik çatının üçgen alnı bile cam yüzeyle kapanıyor.
İmar ve yapılaşma
İmrenli'de arsa almadan önce
İmrenli, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14 Aralık 2022 tarihli ve 1551 sayılı kararıyla kırsal yerleşik alan sınırları belirlenen 57 Şile mahallesinden biri. Bu sınırın içinde kalan ve imar planı olmayan parsellerde yapılaşma, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin köy ve kırsal yerleşik alan hükümlerine göre yürür: taban alanı müştemilat dahil en fazla %40, bina en fazla 2 kat ve 7,50 m. Konut için yapı ruhsatı yerine projenin belediyece onaylanması ve muhtarlığa bildirim yeterlidir. Sınırın dışında kalan parseller ise iskân dışı alan sayılır ve çok daha sıkı koşullara tabidir.
Parselinizin sınırın içinde kalıp kalmadığını İBB Şehir Haritası'ndaki "Kırsal Alanlar" katmanından görebilirsiniz. Ayrıntıları köy yerleşik alanında ev yapma şartları ve tarlaya ev yapılır mı rehberlerimizde anlattık.
Haritayı göster
Proje görüşmesi
İmrenli'de bir arsanız ya da proje fikriniz mi var?
Konum pinini ve tapu bilgisini gönderin; parselin imar durumunu, olasılıkları ve izlenecek yolu birlikte değerlendirelim.
Şile Ofisi
Hacı Kasım Mah. Üsküdar Cad. Kadir Reis Apt. No:16 D:4, Şile / İstanbul
Urla Ofisi
Yenikent, Çeşme Urla İzmir Asfaltı Cd. No:163, Urla / İzmir
E-posta