La Casa de Ada
Meşrutiyet'te toprak tonlu sıvalı kübik kütlesi, zikzak tuğla şeridi, çakıllı peyzajı ve havuzuyla tasarlanan bir Zen evi.
Şile · Meşrutiyet Mahallesi
Meşrutiyet'te Villa ve Konut Projeleri – Şile
Şile'nin Meşrutiyet mahallesinde tasarladığımız 4 villa ve müstakil ev, 2 konut ve butik site projeleri; arsa analizinden ruhsata ve uygulamaya kadar tek elden.
4 proje
Meşrutiyet'te proje yapmak
Meşrutiyet'te bugüne kadar 4 proje tasarladık: 4 villa ve müstakil ev, 2 konut ve butik site, 2021–2025 yılları arasında. Bunların 1 tanesi projelendirilip uygulandı. Öne çıkanlar: La Casa de Ada (2025), Meşrutiyet Beyaz Çerçeve Ev (2024), Altı Konaklar (2023).
Aynı mahallede tekrar tekrar çalışmak; parsellerin plan durumunu, zemin ve eğim koşullarını, belediye süreçlerini ve yerel ustaları önceden bilmek demek. Meşrutiyet'te yeni bir villa, müstakil ev ya da site projesine başlarken bu birikimi arsanızın imar analizine ve tasarım kararlarına doğrudan aktarıyoruz.
Meşrutiyet · Şile
Meşrutiyet'te tasarladığımız projeler
Her proje sayfasında işin durumunu ve görsellerin fotoğraf mı, 3D görselleştirme mi olduğunu belirtiyoruz.
Meşrutiyet Beyaz Çerçeve Ev
Meşrutiyet'te eğimli bir parselde; beyaz bir çerçeveyle kuşatılan, koyu taş kaplı kütlesi ve sokak kotundaki garajıyla üç katlı bir ev.
Altı Konaklar
Meşrutiyet'te yaklaşık 200 m²'lik konutlardan oluşan, tamamlanmış bir butik site; mimari tasarımın yanında park alanı kiralaması ve vergi iadesi gibi süreçler de yönetildi.
Leon Exclusive
Meşrutiyet'te yedi blok ve sekiz bağımsız bölümden oluşan; dışa kapalı kabuğunun ardında zengin iç mekânlar saklayan, mahremiyete saygılı bir lüks konut projesi.
Projelerden
Meşrutiyet'te tasarım kararlarımız
- La Casa de Ada (2025): La Casa de Ada, Meşrutiyet Mahallesi'nde tasarladığımız ve kendi paylaşımımızda "bir Zen evi" olarak tanımladığımız bir müstakil ev. Tasarımın amacı, az sayıda malzeme ve yalın bir kütleyle sakin bir yaşam ortamı kurmak.
- Meşrutiyet Beyaz Çerçeve Ev (2024): Meşrutiyet Mahallesi'ndeki bu müstakil ev, eğimli bir parselde sokak ile bahçe arasındaki kot farkını değerlendiren bir kurguya sahip. Sokak kotunda garaj ve giriş, üst katlarda ise yaşam alanları ve bahçeye açılan teraslar yer alıyor.
- Altı Konaklar (2023): Altı Konaklar, Şile'nin Meşrutiyet Mahallesi'nde tamamlanan bir butik site projesi. Sitedeki konutlar yaklaşık 200 m² büyüklüğünde.
- Leon Exclusive (2021): Leon Exclusive, Şile'nin Meşrutiyet Mahallesi'nde yedi blokta sekiz bağımsız bölümden oluşan bir lüks konut projesi. Konutlar, projenin geliştirme ve mülkiyet sürecini de üstlenen inşaat mühendisi Erdem Ekşi ile birlikte tasarlandı.
İmar ve yapılaşma
Meşrutiyet'te arsa almadan önce
Meşrutiyet, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14 Aralık 2022 tarihli ve 1551 sayılı kararıyla kırsal yerleşik alan sınırları belirlenen 57 Şile mahallesinden biri. Bu sınırın içinde kalan ve imar planı olmayan parsellerde yapılaşma, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin köy ve kırsal yerleşik alan hükümlerine göre yürür: taban alanı müştemilat dahil en fazla %40, bina en fazla 2 kat ve 7,50 m. Konut için yapı ruhsatı yerine projenin belediyece onaylanması ve muhtarlığa bildirim yeterlidir. Sınırın dışında kalan parseller ise iskân dışı alan sayılır ve çok daha sıkı koşullara tabidir.
Parselinizin sınırın içinde kalıp kalmadığını İBB Şehir Haritası'ndaki "Kırsal Alanlar" katmanından görebilirsiniz. Ayrıntıları köy yerleşik alanında ev yapma şartları ve tarlaya ev yapılır mı rehberlerimizde anlattık.
Haritayı göster
Proje görüşmesi
Meşrutiyet'te bir arsanız ya da proje fikriniz mi var?
Konum pinini ve tapu bilgisini gönderin; parselin imar durumunu, olasılıkları ve izlenecek yolu birlikte değerlendirelim.
Şile Ofisi
Hacı Kasım Mah. Üsküdar Cad. Kadir Reis Apt. No:16 D:4, Şile / İstanbul
Urla Ofisi
Yenikent, Çeşme Urla İzmir Asfaltı Cd. No:163, Urla / İzmir
E-posta