Şile Villa Projeleri

Şile, İstanbul'da villa ya da müstakil ev yaptırmak isteyenlerin ilk baktığı yerlerden biri: Karadeniz kıyısı, orman, dereler ve şehre bir saatlik mesafe. Bu sayfada Şile'de tasarladığımız 64 villa ve müstakil ev projesini bir arada görebilirsiniz; her proje sayfasında konum, yıl, durum ve görsellerin türü yazıyor.

Şile'de bir villa projesi iki soruyla başlar: Arsada ne kadar ve nasıl bir yapı yapılabilir, ve bu yapı Şile'nin iklimiyle nasıl baş edecek? İlk sorunun cevabı parselin konumuna göre değişir. Şile merkeze yakın Çavuş, Balibey ve Kumbaba gibi mahallelerde yapılaşma koşulları çoğunlukla imar planı ve plan notlarıyla belirlenirken; Ahmetli, Akçakese, İmrenli, Çayırbaşı ve Sofular gibi mahallelerde kırsal yerleşik alan sınırları ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nin köy yerleşik alanı kuralları devreye girer: taban alanı müştemilat dahil en fazla %40, bina en fazla 2 kat ve 7,50 m. Aynı büyüklükteki iki arsada çok farklı villalar tasarlamamızın nedeni bu.

İkinci soru iklimle ilgili. Şile nemli, bol yağışlı ve rüzgârlı; yüksek kesimlerde kış boyunca kar yükü taşınır. Bu yüzden villa projelerimizde çatı eğimini, su yalıtımını, cephe malzemelerini ve havalandırmayı tasarımın en başında ele alıyoruz. Taş kaplı zemin katlar, ahşap ve kompozit cepheler, geniş saçaklar ve gölgeli teraslar bu kararların sonucu.

Eğim, Şile villalarının ortak karakteri. Arsayı düzleştirmek yerine kotları takip eden kademeli planlar, bodrum katı manzaraya açan çözümler ve istinat duvarlarını peyzajın parçası yapan yerleşimler hem maliyeti düşürüyor hem de evi araziye oturtuyor. Havuzlu villalarda havuzu, evin en çok güneş alan ve rüzgârdan korunan yüzüne yerleştiriyoruz.

Projelerimizin bir kısmı uygulandı ya da inşaat aşamasında; bir kısmı ise işverenlerimizle birlikte geliştirdiğimiz ve 3D görselleştirmelerle paylaştığımız tasarımlar. Her proje sayfasında bu durumu açıkça belirtiyoruz.

Villa ve müstakil ev tasarımı hizmetimiz
Şile'de ev ve villa yaptırma rehberi